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馬來西亞移民有許多人士是沖著馬來西亞的房產(chǎn)去的，相對于國內(nèi)的高價房產(chǎn)馬來西亞房產(chǎn)非常具有吸引力。馬來西亞有不同檔次的各類住房，不僅有普通排屋、公寓、獨立式樓房，更有建于海邊、樹林、園區(qū)和其他休閑地點以及城市等地帶的高品位房屋。但是馬來西亞移民后購置房產(chǎn)也要注意一些問題：

1.馬來西亞移民購買房產(chǎn)前需認清國家指定該房產(chǎn)是作為居住用途還是商業(yè)用途。一般房產(chǎn)如果是作為商業(yè)用途，那么租金、價值評估和物業(yè)費等都要高于居住用途的房產(chǎn)。

2.馬來西亞移民后進行購房交易前，為避免支付虛高價格，切記要了解清楚當?shù)氐恼鎸嵎績r。

3.馬來西亞規(guī)定，購置后的房地產(chǎn)居住年限（MOP）為3年。意思是，如果買家想通過出售房產(chǎn)而獲得資產(chǎn)，則須要等到3年后。

4.房產(chǎn)獲得政府批準的外國買主，只能向當?shù)劂y行或金融機構(gòu)申請獲得財務支持。

5.馬來西亞國家銀行（Bank Negara）已經(jīng)嚴令控制第三套房屋的抵押貸款，規(guī)定借貸者的第三套房屋以及后續(xù)房屋，其貸款與房屋價值比率（LVR）高為70。這一舉動，不僅是為了冷卻發(fā)展快速的房地產(chǎn)市場，也是為了避免房產(chǎn)泡沫的威脅。雖然這些限制對投資行為的影響較小，但還是提醒著買家不要過度支付，以防房價下滑后，買家難以退出市場。

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