馬來西亞投資顧問——房產(chǎn)投資地點(diǎn)選擇

馬來西亞是天生至寶，常年溫度在21度至30度之間，沒有明顯的冬季。與柬埔寨、泰國等國家相比，馬來西亞鮮有地震、海嘯及戰(zhàn)亂，綠化覆蓋率達(dá)到70%，其中58.7%是原始森林。是人們未來居住的天堂，所以房地產(chǎn)投資便成為炙手可熱的項(xiàng)目。登尼特為你簡單介紹馬來西亞在過去數(shù)年增長相對顯著的地點(diǎn)，這些投資目的地在今后也有增長潛力：

吉隆坡（Kuala Lumpur）：
吉隆坡是馬來西亞房地產(chǎn)市場增長特快的地區(qū)之一，尤其是從九十年代亞洲經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展后。吉隆坡投資便捷，城市機(jī)場連接各大主要航線，并有高速鐵路服務(wù)系統(tǒng)支持。作為許多跨國企業(yè)的區(qū)域總部所在地，吸引各國移民長期在此居住，租金也跟隨不斷上升。外國人被允許至少可以購置兩間住宅，且有權(quán)獲得高達(dá)60%的銀行貸款。

雪蘭莪州（Selangor）：
雪蘭莪州經(jīng)濟(jì)主要依賴農(nóng)業(yè)和商業(yè)的快速發(fā)展。這些優(yōu)勢為跨國企業(yè)在區(qū)域建廠提供了有利的先決條件。隨著雪蘭莪國際航線的出現(xiàn)，雙威礁湖度假村 (Sunway Lagoon) 和瓜拉雪蘭莪（Kuala Selangor）兩處勝地的帶動，該州正在喜迎更多世界各地游客的光顧。這也恰好帶動了該地的住房需求，成為投資者關(guān)注雪蘭莪州房地產(chǎn)的原因。 

檳城（Penang）：
檳城被劃分為檳島（Penang Island）和威爾斯利省（Province Wellesley）。檳榔嶼，檳城（Seberang prai），雙溪大年（Sungai Petani），和沽里（Kuli）都是房產(chǎn)投資的理想選擇，因?yàn)檫@些地方都是為檳城大都會提供住房的地區(qū)。這些區(qū)域的房地產(chǎn)無論對于居住，還是商業(yè)用途，都比較適合。

檳城也是一個高科技區(qū)域，集中在工業(yè)和半導(dǎo)體領(lǐng)域。資訊走廊賽城(MSC Malaysia)和檳城生物技術(shù)園區(qū)正在將國外投資者引入該區(qū)。在此之上，檳城也是許多僑民在退休之后的理想居處。作為島嶼，該地區(qū)土地必然少有，在檳城投資地產(chǎn)花銷比其他地區(qū)（如香港、上海）來得少。不斷上升的需求使得檳城房地產(chǎn)價(jià)格似乎看漲，投資者可能是時機(jī)在此大賺一筆了。

柔佛（Johor）：
地理位置靠近新加坡，是馬來西亞的主要核心城市之一。人口增加顯著，旅游業(yè)發(fā)展迅速。國外買家在該地購買房地產(chǎn)的價(jià)格底線為 50萬令吉。此外，柔佛是馬來西亞唯獨(dú)向外國投資者征稅務(wù)的地區(qū)。隨著馬來西亞依斯干達(dá)(Iskandar Malaysia)的加快發(fā)展，它將成為一個投資熱點(diǎn)。充滿生氣的商業(yè)環(huán)境加上知識密集型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展

登尼特?fù)碛型顿Y顧問、會計(jì)書、審計(jì)師、稅務(wù)師、律師等海內(nèi)外服務(wù)團(tuán)隊(duì)100多專業(yè)性人才，提供各類顧問及投資理財(cái)咨詢服務(wù)，已成功服務(wù)上萬家企業(yè)。如有相關(guān)業(yè)務(wù)查詢或辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，請致電：852-27826888（香港）；0755-82143181（中國）；603-21418908（馬來西亞）或登錄m.all4designllc.com （編輯：文琴）

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