青島為征房產稅 正式啟動不動產統(tǒng)一登記

導讀：據登尼特資本運營機獲悉，上半年各方熱議的不動產登記工作在青島有了新進展。昨日，記者從市國土資源和房屋管理局獲悉，經市政府同意，日前青島不動產登記工作聯席會議制度正式建立，這標志著青島不動產統(tǒng)一登記工作正式啟動。下面請看來自青島新聞網-青島早報的報道。

上半年各方熱議的不動產登記工作在青島有了新進展。昨日，記者從市國土資源和房屋管理局獲悉，經市政府同意，日前青島不動產登記工作聯席會議制度正式建立，這標志著青島不動產統(tǒng)一登記工作正式啟動。聯席會議由市國土資源房管局、市編委辦、市法制辦、市財政局、市農委、市林業(yè)局、市海洋與漁業(yè)局、市地稅局等8個部門組成，市國土資源房管局為聯席會議牽頭單位。

國土部要求：3年內全面建立不動產統(tǒng)一登記制度

按照《國務院機構改革和職能轉變方案》和《中央編辦關于整合不動產登記職責的通知》的要求，國家建立不動產統(tǒng)一登記機構，將土地登記、房屋登記、林地登記、草原登記、海域登記的職責整合，由國土資源部指導監(jiān)督全國不動產登記工作，會同相關部門做好不動產統(tǒng)一登記的有關工作，實現登記機構、登記依據、登記簿證、信息平臺“四統(tǒng)一”。國土資源部副部長徐德明在1月底召開的2014年全國國土資源工作會上透露，今年我國將出臺《不動產統(tǒng)一登記條例》，建立不動產統(tǒng)一登記信息平臺，加快組建不動產登記局開展不動產統(tǒng)一登記。按照國土資源部的時間表，自今年起，用3年時間建立不動產統(tǒng)一登記制度，用4年時間運行統(tǒng)一的不動產登記信息管理基礎平臺。屆時，不動產審批、交易和登記信息實時互通共享和依法查詢，將可實現。

目前，我國統(tǒng)一進行的不動產登記包括國有建設用地使用權在土地管理部門的登記，房屋在房產管理部門的登記；草原、灘涂在農業(yè)部的登記；林業(yè)資源在林業(yè)局的登記。將分散在多個部門的不動產登記職責整合由一個部門承擔，建立不動產登記信息管理基礎平臺，這有助于建立全國統(tǒng)一的征信體系。

青島部署：8部門聯手建立不動產登記制度

根據上級關于開展不動產統(tǒng)一登記工作的部署，為推動工作的開展，經市政府同意，日前青島不動產登記工作聯席會議制度正式建立，這標志著青島不動產統(tǒng)一登記工作正式啟動。

聯席會議由市國土資源房管局、市編委辦、市法制辦、市財政局、市農委、市林業(yè)局、市海洋與漁業(yè)局、市地稅局等8個部門組成，市國土資源房管局為聯席會議牽頭單位。主要職能包括在市政府領導下，貫徹落實國家、省有關不動產登記方面方針政策和法律法規(guī)；協調解決青島不動產統(tǒng)一登記制度建立和執(zhí)行過程中的重大問題；研究提出青島不動產統(tǒng)一登記制度建立的工作思路和政策建議；協調青島不動產統(tǒng)一登記工作的宣傳和輿論引導；協調不動產登記的制度體系、技術規(guī)范、信息平臺建設等重要問題；研究青島不動產登記實施細則；統(tǒng)籌協調對各區(qū)市不動產統(tǒng)一登記工作的監(jiān)督指導；完成市政府交辦的其他事項。

下一步，聯席會議將根據工作需要定期或不定期召開會議，研究確定青島不動產統(tǒng)一登記的任務，協調解決工作中遇到的問題，推進青島不動產統(tǒng)一登記工作的順利開展。

青島現狀：個人住房信息系統(tǒng)已具備聯網條件

記者在采訪中也了解到，青島在不動產登記方面走在全省前列。青島早在2001年就成立了國土資源和房屋管理局，產權登記實行“房地合一”，即將咖啡色的房屋所有權證和黃色的土地使用權證“兩證合一”，變成了紅色的“房地產權證”，老百姓領到手，等于同時確認了兩項產權。2012年，按照住建部的部署，青島已經建成了覆蓋七區(qū)五市的個人住房信息系統(tǒng)，當年已具備了和全國其他大中城市的聯網條件。不過這僅僅是限于房地這兩類不動產的登記，而草原、林地、海域等方面的不動產登記還是較為分散，此次青島不動產登記工作聯席會議制度的建立，將進一步完善不動產統(tǒng)一登記制度。

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