上海編寫投資計劃書

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投資文案策劃是指公司、企業(yè)或項目單位為了達到招商融資和其它發(fā)展目標，在經(jīng)過前期對項目科學地調研、分析、搜集與整理有關資料的基礎上，根據(jù)一定的格式和內容的具體要求而編輯整理的一個向投資者展示公司和項目狀況、未來發(fā)展?jié)摿Φ臅娌牧?。是以書面的形式描述企業(yè)所從事的業(yè)務。它詳盡地介紹了一個公司的產品服務、生產工藝、市場和客戶、營銷策略、人力資源、組織架構、對基礎設施和供給的需求、融資需求，以及資源和資金的利用。

一、上海編寫投資計劃書意義
一方面是為了獲得項目融資，另一方面，也是可行性研究的重要組成部分，它包括技術評價、經(jīng)濟評價和社會評價三個部分。技術評價主要是根據(jù)市場需求預測和原材料供應等生產條件的調查，確定產品方案和合理生產規(guī)模，根據(jù)項目的生產技術要求，對各種可能擬定的建設方案和技術方案進行技術經(jīng)濟分析、比較、論證，從而確定項目在技術上的可行性。經(jīng)濟評價是項目評價的核心，分為企業(yè)經(jīng)濟評價和國民經(jīng)濟評價。企業(yè)經(jīng)濟評價亦稱財務評價，它從企業(yè)角度出發(fā)，按照國內現(xiàn)行市場價格，計算出項目在財務上的獲利能力，以說明項目在財務上的可行性。國民經(jīng)濟評價從國家和社會的角度出發(fā)，按照影子價格、影子匯率和社會折現(xiàn)率，計算項目的國民經(jīng)濟效果，以說明項目在經(jīng)濟上的可行性。社會評價是分析項目對國防、政治、文化、環(huán)境、生態(tài)、勞動就業(yè)、儲蓄等方面的影響和效果。

二、上海編寫投資計劃書所需資料
1、投資項目介紹資料和企業(yè)介紹（包括企業(yè)產品、發(fā)展戰(zhàn)略、企業(yè)文化等）；
2、投資項目涉及合作者資料；
3、項目策劃所需其他資料。

三、上海編寫投資計劃書評估方法
1、dcf方法
在公司理財領域，dcf項目投資價值評估方法長期以來一直是評價戰(zhàn)略性投資的重要的方法。盡管這一方法現(xiàn)在受到越來越多的批評，但80%以上的大公司仍舊把dcf方法當作投資決策的工具來使用，這可能是由于它使用起來比較簡單，而且在直觀上比較吸引人的緣故。
2、dta方法
dta項目投資價值評估方法是一種引用一系列連續(xù)決策和隨機事件來模擬投資決策的方法，它的特點是考慮了相機決策和不確定性。簡而言之，dta方法是通過細分決策來獲取靈活性。投資決策的風險以隨機事件出現(xiàn)的不同概率來刻畫。 
3、roa方法
1）、實物期權的概念和種類
實物期權是在金融期權基礎上發(fā)展起來的，兩者有驚人的相似。金融期權是允許持有者在到期日或者在此之前購買或出售某種金融資產的權利，而實物期權是對實物投資的選擇權，即投資者可以在未來某個時點采取或不采取某項行動的權利。
2）、實物期權分析的框架
實物期權分析框架包括四個步驟：1.不考慮投資決策的靈活性，計算項目基本現(xiàn)值，作為實物期權定價的基礎。2. 建立事件樹，模擬不確定性。主要是 考慮影響項目收益波動的不確定因素，并以明確的價值、風險中性概率等參數(shù)表示出項目價值的變化。3.識別可以取得的各種靈活性，并以此建立事件樹的節(jié) 點(決策節(jié)點)，將事件樹轉換成決策樹。需要注意的是，每個節(jié)點都可能有多種靈活性來源，但對這些來源要有明確的優(yōu)先順序。4.用二叉樹期權定價模型 (通常是風險中性概率定價法)評估包含投資決策靈活性的項目價值。

傳統(tǒng)的價值評估方法如dcf 法、dta方法，用于高度不確定的投資項目(如r&d項目或創(chuàng)業(yè)投資項目)會失效，因為前者不能獲取靈活性價值，后者不能確定合適的折現(xiàn)率。所以尚普咨詢提倡用roa方法，roa具有處理不確定性和評價靈活性的優(yōu)點，并且不必考慮折現(xiàn)率問題，因為roa方法中使用的波動率參數(shù)綜合了所有的風險因素，在計算時只需要用無風 險利率。因此，采用roa方法進行項目投資價值評估，將大大提高準確度。

四、上海登尼特優(yōu)勢分析
1、本身就是投資機構，擁有大量投資資源，能準確把握投資者心理，明白投資者在商業(yè)計劃書、可行性研究報告中想看到什么。
2、從業(yè)時間長，經(jīng)驗豐富，擁有多年專業(yè)商業(yè)計劃書、可行性研究報告寫作基礎；
3、香港、馬來西亞、新加坡、土耳其、印尼等全球各城市跨國專業(yè)團隊，項目由海外專業(yè)投資人士把關，對國內外市場都比較了解，可以為投資者提供經(jīng)驗指導；
4、中英兩版商業(yè)計劃書，讓您的投資市場從國內發(fā)展到國外。

五、登尼特聯(lián)系方式
如需進一步查詢，歡迎隨時撥打香港咨詢熱線 852-27826888或上海熱線86-21-58763186\68877368，或發(fā)2355725184@qq.com，也可以直接訪問集團網(wǎng)站：m.all4designllc.com，登尼特歡迎各位商家隨時來訪本公司：香港九龍佐敦彌敦道208-212號四海大廈7樓702-703室, 或到中國上海市浦東南路855號世界廣場15樓F座
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