南昌市特許加盟合同簽訂時(shí)應(yīng)注意事項(xiàng)

在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，經(jīng)常會(huì)有因簽訂了特許加盟合同而產(chǎn)生了糾紛。糾紛產(chǎn)生的主要原因是加盟者簽訂特許加盟合同時(shí)對(duì)內(nèi)容沒有閱讀詳細(xì)，且有種弱勢(shì)心理，認(rèn)為合同內(nèi)容不可隨意更改，從而導(dǎo)致在加盟后產(chǎn)生各種爭(zhēng)議。

“加盟有風(fēng)險(xiǎn)，創(chuàng)業(yè)須謹(jǐn)慎。”身為相對(duì)弱勢(shì)的加盟者對(duì)于簽訂特許加盟合同時(shí)更應(yīng)對(duì)條款有一定的了解，并注意保護(hù)好自身合法權(quán)益。

簽訂特許加盟合同前，首先要審查特許企業(yè)的履約情況。先了解主體資格，即是否具有相關(guān)證明文件，如特許企業(yè)是否合法存在且具有獨(dú)立法人資格；特許企業(yè)是否具有自己的注冊(cè)商標(biāo)，且該商標(biāo)是否已經(jīng)注冊(cè)成功；其次要了解其經(jīng)營(yíng)能力，即從事特許經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)擁有成熟的經(jīng)營(yíng)模式，如是否具備為加盟者持續(xù)提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)、技術(shù)支持和業(yè)務(wù)培訓(xùn)等服務(wù)的能力?！渡虡I(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第七條第二款中規(guī)定，特許人從事特許經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)擁有至少2個(gè)直營(yíng)店，并且經(jīng)營(yíng)時(shí)間超過(guò)1年。

通常情況下，特許企業(yè)會(huì)向加盟者收取三種費(fèi)用，分別是加盟金、權(quán)利金及保證金。合同中涉及到的加盟金，是指加盟商為獲得經(jīng)營(yíng)權(quán)而向企業(yè)支付的一次性費(fèi)用。正規(guī)的企業(yè)收取加盟費(fèi)是正常的行為，但有些企業(yè)用設(shè)備購(gòu)置費(fèi)代替。對(duì)于這種情況，加盟商簽約前一定要查清楚設(shè)備的價(jià)款是否遠(yuǎn)高于市面同類設(shè)備的價(jià)格，防止受騙。

特許加盟合同中的權(quán)利金，是一種持續(xù)性的收費(fèi)，加盟者要持續(xù)使用特許企業(yè)的商標(biāo)，就須支付這個(gè)權(quán)利金，所以加盟者在簽合同時(shí)要注意權(quán)利金是按年按季度還是按月支付。但須注意，某些特許企業(yè)會(huì)要求加盟者一次開出合約期限內(nèi)全額權(quán)利金的支票。加盟者若遇到這種情況，務(wù)必記得在合約上注明：“當(dāng)加盟店不再開店時(shí)，特許企業(yè)須退回未到期的權(quán)利金”，以保障自身的權(quán)益。

有關(guān)特許加盟合同中的保證金，我們要注意的是特許企業(yè)為確保加盟者確實(shí)履行合約，并準(zhǔn)時(shí)支付貨款等所收取的費(fèi)用。合同到期后，保證金應(yīng)退還加盟者。對(duì)于保證金收取過(guò)高的特許企業(yè)，在簽訂合同時(shí)一定要注意保證金應(yīng)當(dāng)在合同到期后無(wú)條件退還，不得附加其他條件。另外，對(duì)于提前解除合同時(shí)保證金的退還情況也應(yīng)當(dāng)在加盟合同中寫明。

還有一些其他情況或問題，例如關(guān)于特許企業(yè)所提供的貨物及設(shè)備的價(jià)格問題，為防止特許企業(yè)所提供貨物價(jià)格過(guò)高，加盟者可在簽立合約時(shí)，事先要求特許企業(yè)供貨的價(jià)格不得高于市場(chǎng)行情，或是限定高出市場(chǎng)行情的范圍，以避免爭(zhēng)議的發(fā)生。特許企業(yè)一般會(huì)有特定設(shè)備提供，但設(shè)備價(jià)格有可能高于市場(chǎng)價(jià)格，對(duì)此，加盟者在簽訂合同時(shí)可約定，如果事后加盟者發(fā)現(xiàn)特許企業(yè)提供的設(shè)備高于市場(chǎng)價(jià)格，加盟者可要求特許企業(yè)返還多余款額，如若不還須進(jìn)行相應(yīng)賠償。

在特許經(jīng)營(yíng)中的消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)和賠償責(zé)任的承擔(dān)中，若是因?yàn)樘卦S企業(yè)提供的貨物或者設(shè)備對(duì)消費(fèi)者權(quán)益造成傷害，則特許企業(yè)需要承擔(dān)連帶責(zé)任，還應(yīng)對(duì)加盟者的損害予以賠償。若是由于加盟者自己在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的失誤造成對(duì)消費(fèi)者權(quán)益的侵權(quán)，其所引起的賠償責(zé)任由加盟者自己承擔(dān)。

因?yàn)樘卦S加盟合同一般時(shí)間都比較長(zhǎng)，加盟者在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有可能發(fā)生經(jīng)濟(jì)問題導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)加盟。對(duì)于這種情況，加盟者可以與特許企業(yè)協(xié)商允許合同進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。但轉(zhuǎn)讓須經(jīng)過(guò)特許企業(yè)的同意，而轉(zhuǎn)讓后的承買者資格由特許企業(yè)進(jìn)行認(rèn)定，同時(shí)加盟者須向特許企業(yè)支付一定轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

當(dāng)合同期滿或者因其他原因合同終止后，特許企業(yè)會(huì)通過(guò)檢查加盟者是否有無(wú)違法合約或者是否積欠貨款等情況來(lái)按比例返回甚至是扣除保證金。關(guān)于這一點(diǎn)，加盟者一定要看清楚是如何規(guī)定的，覺得不妥善的地方需要協(xié)商改正。另外，特許企業(yè)可能會(huì)要求拆下招牌，此時(shí)可根據(jù)招牌的所有者來(lái)確定具體的解決辦法。

關(guān)于訴訟管轄問題，在簽訂合同時(shí)，將法院管轄地約定在加盟商所在地、合同簽署地。一般在違約責(zé)任問題上，通常只會(huì)列出針對(duì)加盟者的部分，對(duì)特許企業(yè)違反合同部分則較少。因此加盟者在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)提出相應(yīng)要求，對(duì)于特許企業(yè)所許諾的具體內(nèi)容，都應(yīng)在合同中明確約定，并約定特許企業(yè)違反合同時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。同時(shí)還可寫明具體的違約金金額，避免在以后訴訟中獲得的賠償卻遠(yuǎn)未滿足自己所遭受的損失。

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特許加盟合同簽訂時(shí)，要注意的細(xì)節(jié)會(huì)有許多，登尼特為企業(yè)提供從注冊(cè)到注銷、經(jīng)營(yíng)到管理、投資到融資、上市到退市的內(nèi)容服務(wù)，還為企業(yè)提供了咨詢顧問、培訓(xùn)輔導(dǎo)、調(diào)研策劃、承包外包、孵化運(yùn)營(yíng)、實(shí)踐實(shí)施的模式服務(wù)。有關(guān)企業(yè)法律文書簽訂或撰寫服務(wù)，歡迎隨時(shí)熱線咨詢或來(lái)訪面談。

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