馬來(lái)西亞投資考察團(tuán)

馬來(lái)西亞又稱為大馬是東南亞的國(guó)家之一。馬來(lái)西亞共分為東馬和西馬兩大部分，之間有南中國(guó)海相隔著。馬來(lái)西亞人口超過(guò)2800萬(wàn)，主要的三大民族是巫族（馬來(lái)人），華族（華人）和印族（印度人）。 因此馬來(lái)西亞人都精通幾種語(yǔ)言。馬來(lái)西亞氣候?qū)儆跓釒夂?，與中國(guó)三亞地區(qū)氣候相似，常年四季如夏。由于文化氣候和貿(mào)易經(jīng)濟(jì)的成長(zhǎng)，很多外國(guó)人士喜歡到馬來(lái)西亞投資房地產(chǎn)、 農(nóng)業(yè)園 （例如棕櫚園）、貿(mào)易等活動(dòng)。 隨著業(yè)務(wù)的擴(kuò)充，更多國(guó)外人士喜歡全家移居馬來(lái)西亞，方便子女進(jìn)一步海外升學(xué)。 為了令各國(guó)商家更快捷地了解馬來(lái)西亞投資考察團(tuán)事宜，登尼特特作以下精簡(jiǎn)說(shuō)明，供大家參考：

一、馬來(lái)西亞優(yōu)勢(shì)
馬來(lái)西亞是一個(gè)擁有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)，天然資源豐富并多元文化的一個(gè)國(guó)家。很多外國(guó)商家選擇馬來(lái)西亞為發(fā)展東盟基地，詳情參考《注冊(cè)馬來(lái)西亞有限公司說(shuō)明書》。 隨著馬中貿(mào)易經(jīng)濟(jì)互動(dòng)活躍，到馬來(lái)西亞尋找合作配對(duì)的商家也不乏其數(shù)，請(qǐng)閱《企業(yè)配對(duì)服務(wù)說(shuō)明書》。馬來(lái)西亞擁有豐富的天然資源。橡膠、棕油和胡椒的產(chǎn)量和出口量居世界前列。曾是世界產(chǎn)錫大國(guó)，此外還有鐵、金、鎢、煤、鋁土、錳等礦產(chǎn)。盛產(chǎn)熱帶硬木，棕櫚油、木材、橡膠、胡椒及可可的生產(chǎn)吸引了許多商家到此從事制造業(yè)。馬來(lái)西亞是世界上******的油脂化學(xué)品生產(chǎn)與輸出國(guó)，及第二大的熱帶硬木三夾板輸出國(guó)， 也是家俱業(yè)出口國(guó)。
隨著越來(lái)越多的外國(guó)移民， 馬來(lái)西亞政府十分重視衛(wèi)生保健的領(lǐng)域的發(fā)展。自從政府在2010年6月推出國(guó)家關(guān)鍵成效鄰域 (NKRA) 計(jì)劃，成功降低犯罪率。同時(shí)馬來(lái)西亞政府轉(zhuǎn)型計(jì)劃（GTP）也設(shè)定的“零貪污”目標(biāo)， 提高外國(guó)商家在本地的競(jìng)爭(zhēng)力。
馬來(lái)西亞旅游業(yè)是國(guó)家第三大經(jīng)濟(jì)支柱, 第二大外匯收入來(lái)源。馬來(lái)西亞是一個(gè)多元文化國(guó)家，在不同的州屬將會(huì)有不一樣的旅游景點(diǎn)，特設(shè)建筑物，特色文化與特產(chǎn)。在馬來(lái)西亞背山面海的別墅、幽靜的深山小屋、繁華都市生活等， 不同的居住環(huán)境，各有所好。

二、馬來(lái)西亞房地產(chǎn)
馬來(lái)西亞產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)(Malaysia Property Inc)，是在馬來(lái)西亞首相署經(jīng)濟(jì)策劃局之下成立，以促進(jìn)和吸引外國(guó)企業(yè)、個(gè)人到馬來(lái)西亞進(jìn)行房地產(chǎn)投資為目的政府窗口接待部門。在近十年里，馬來(lái)西亞房地產(chǎn)價(jià)格平均每年以8%的速度穩(wěn)步增長(zhǎng)。荷蘭國(guó)際集團(tuán)(ING) 對(duì)馬來(lái)西亞房地產(chǎn)未來(lái)五年的投資回報(bào)預(yù)測(cè)做出了‘適中風(fēng)險(xiǎn)’評(píng)價(jià)。這給外國(guó)個(gè)人和機(jī)構(gòu)投資馬來(lái)西亞房地產(chǎn)帶來(lái)了巨大的機(jī)會(huì)。 馬來(lái)西亞的生活成本遠(yuǎn)低于其他主要發(fā)達(dá)國(guó)家，但教育質(zhì)量、醫(yī)療條件、基礎(chǔ)設(shè)施等卻不亞于這些國(guó)家的水平。作為世界第四大華人適合居住國(guó)家，馬來(lái)西亞憑借其穩(wěn)定的貨幣和經(jīng)濟(jì)條件、宜人的地理氣候、人口年輕化、中文語(yǔ)言通用等優(yōu)勢(shì)，吸引了越來(lái)越多的中國(guó)投資者前往馬來(lái)西亞購(gòu)置房產(chǎn)和居住生活。

三、馬來(lái)西亞房產(chǎn)類別
馬來(lái)西亞有13個(gè)州（?。?，各州均設(shè)有土地局。在聯(lián)邦政府監(jiān)督下，可制定本州的土地政策。憲法和國(guó)家土地法典均規(guī)定土地可以成為私有財(cái)產(chǎn)并受保護(hù)，除馬來(lái)人保留地及各州特殊規(guī)定外（如吉蘭丹州禁止州外人士購(gòu)買本州土地），土地可以自由買賣。土地所有方式分兩種，一種是永久擁有權(quán) （Freehold），獲得永久地契，另一種是租賃性擁有權(quán)（Leasehold），可獲最長(zhǎng)有效期為99年的租契。 馬來(lái)西亞的房屋類型分為排屋（單層排屋、雙層排屋）、公寓、洋房（獨(dú)立洋房、半獨(dú)立洋房）等。

四、馬來(lái)西亞房產(chǎn)政策
于2010年1月1日起，馬來(lái)西亞政府允許外國(guó)人購(gòu)買馬來(lái)西亞的任何財(cái)產(chǎn)（馬來(lái)儲(chǔ)備土地除外），必須價(jià)值馬幣50萬(wàn)元及以上。 所指定的外籍人士是：1.不是馬來(lái)西亞公民 2.持有個(gè)人永久性居民權(quán) 3.外國(guó)公司或機(jī)構(gòu) 4.在當(dāng)?shù)氐墓净蛘弋?dāng)?shù)氐臋C(jī)構(gòu)持有超過(guò)50％的本地公司或本地分配的投票權(quán)。根據(jù)這項(xiàng)新的指導(dǎo)方針，不再允外籍購(gòu)買少于馬幣50萬(wàn)的馬來(lái)西亞財(cái)產(chǎn)。

五、移民馬來(lái)西亞
馬來(lái)西亞移民是馬來(lái)西亞政府為吸引外國(guó)資金、促進(jìn)旅游、發(fā)展經(jīng)濟(jì)而出臺(tái)的一項(xiàng)移民政策。又稱“馬來(lái)西亞第二家園僑居計(jì)劃”。具備條件的申請(qǐng)人只需要在馬來(lái)西亞存入至多30萬(wàn)馬幣的個(gè)人存款， 全家人即可獲得馬來(lái)西亞第二家園身份，在馬來(lái)西亞定居和投資可享受政府的多項(xiàng)優(yōu)惠政策。申請(qǐng)人可以投資于馬來(lái)西亞政府批準(zhǔn)的投資基金或合適的商業(yè)項(xiàng)目，投資基金一般都有時(shí)間限制。詳情參考《馬來(lái)西亞第二家園計(jì)劃說(shuō)明書》。  

六、考察團(tuán)服務(wù)包括
由登尼特專人陪同，親身探討馬來(lái)西亞生活文化與周邊居住環(huán)境，體驗(yàn)本地生活風(fēng)土文情?？蛇x擇與家人或親朋好友結(jié)伴同行。 行程包括政府部門布城，聞名世界的貿(mào)易轉(zhuǎn)口碼頭巴生港，與港口相近的各大跨國(guó)工業(yè)企業(yè)聚集地沙亞南，馬六甲以及檳城。 行程中也可以針對(duì)商家所好，特地安排房地產(chǎn)、棕櫚油園、鐵礦山、養(yǎng)燕屋、貿(mào)易城、上市公司參觀講解、學(xué)院、移民講解等活動(dòng)。

七、流程
委托書  呈上所需文件  簽署協(xié)議  交付費(fèi)    用請(qǐng)務(wù)必在出發(fā)前三個(gè)星期報(bào)名， 以讓馬來(lái)西亞工作人員為你安排整體流程，酒店，食宿。

八、登尼特的承諾：
通過(guò)登尼特所投資的房地產(chǎn)，所領(lǐng)取的證書、文件，我們確保其真實(shí)性，由中港美專業(yè)律師把關(guān)。如有虛假，登尼特承擔(dān)法律責(zé)任，并雙倍作出賠償。24小時(shí)投訴電話：香港852-6227 6736 深圳 86-755-8214 3966 馬來(lái)西亞 603-21455360。

九、體會(huì)房產(chǎn)投資團(tuán)找登尼特 – 我們的優(yōu)勢(shì)
1、登尼特已經(jīng)建立了全球服務(wù)網(wǎng)絡(luò)；
2、團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)、24小時(shí)服務(wù)；
3、強(qiáng)大的商貿(mào)服務(wù)中心，供求配對(duì)平臺(tái)，代（帶）客采購(gòu)；
4、幫助域名注冊(cè)，做中國(guó)網(wǎng)站；
5、為中小企業(yè)建立服務(wù)平臺(tái)、物流中心、資訊中心；
6、強(qiáng)大的財(cái)稅團(tuán)隊(duì)，提供理財(cái)方案；
7、十三年的成功經(jīng)驗(yàn)，三萬(wàn)多家的成功案例；
8、“五品”優(yōu)勢(shì)：品牌、品貌、品格、品質(zhì)、品位。

大馬登尼特聯(lián)系方式
電話： 603- 2141 8908   0755-82143181   852-27826888
Q  Q:     2355725187     郵箱：tannetcom88@gmail.com              
網(wǎng)站： www.malaysia-company.com    www.ono-bbb.com
地址：馬來(lái)西亞吉隆坡燕美路22號(hào)淘大大廈6樓6座

返回首頁(yè)     返回上頁(yè)