馬來(lái)西亞值得投資的新興市場(chǎng)

2015上半年，對(duì)馬來(lái)西亞（Malaysia）投資者與商家而言，可謂兢兢克克的一年。在消費(fèi)稅、馬幣貶值、經(jīng)濟(jì)緩和的沖擊下，很多人都對(duì)投資都顯得格外的小心。

11月23日的東盟經(jīng)濟(jì)共同體（AEC）峰會(huì)上，中國(guó)（China）總理李克強(qiáng)推出3措施穩(wěn)定中馬雙邊金融，也鼓勵(lì)更多學(xué)生來(lái)馬讀書(shū)，并針對(duì)馬來(lái)西亞首相納吉希望有更多的中國(guó)學(xué)生前來(lái)廈門(mén)大學(xué)在大馬的分校就讀一事，如此回應(yīng)。他也十分歡迎大馬政府對(duì)中國(guó)公民來(lái)馬提供的旅游免簽證措施，中國(guó)政府支持中國(guó)公民更多來(lái)馬來(lái)西亞，這不僅可以開(kāi)拓視野，也可增進(jìn)兩國(guó)國(guó)民的感情。他說(shuō)，中國(guó)政府也支持更多中國(guó)企業(yè)前往大馬投資。

此番言論一出，有如為大馬近期緩和的經(jīng)濟(jì)打了一劑強(qiáng)心針，大馬股市與貨幣隔天應(yīng)聲而起。

近幾年，大馬從“旅游熱國(guó)”悄悄地進(jìn)化為“留學(xué)熱國(guó)”，高性?xún)r(jià)比的留學(xué)模式受到外國(guó)人熱捧，來(lái)馬上學(xué)的外國(guó)人數(shù)有增無(wú)減。

大馬是一個(gè)名校匯聚的國(guó)家，擁有許多國(guó)際大學(xué)，如赫瑞瓦特大學(xué)、蒙納許大學(xué)、中國(guó)廈門(mén)大學(xué)馬來(lái)西亞分校及其他的專(zhuān)科高等院校賽柏再也醫(yī)學(xué)大學(xué)等等。

這些大專(zhuān)院校所提供的科系琳瑯滿目，包括醫(yī)藥與科學(xué)、金融與商務(wù)、人文與藝術(shù)等領(lǐng)域，學(xué)術(shù)水平備受?chē)?guó)際認(rèn)可。

眾所周知，大馬大學(xué)為莘莘學(xué)子提供以英文作為教學(xué)媒介語(yǔ)的雙聯(lián)課程。常見(jiàn)的雙聯(lián)課程有2+1，1+2或3+0課程，學(xué)生即可考取大馬大學(xué)及海外大學(xué)的雙聯(lián)學(xué)士學(xué)位。有鑒于此，被譽(yù)為“黃金跳板“的馬來(lái)西亞是上學(xué)的選擇。

隨著中國(guó)大陸與香港（Hong Kong）的樓價(jià)高漲不下，不少投資者紛紛把投資目標(biāo)轉(zhuǎn)往其他亞洲國(guó)家，尤其是樓價(jià)比大多數(shù)亞洲國(guó)家低廉的馬來(lái)西亞。

近年來(lái)，大馬房地產(chǎn)正蓬勃發(fā)展，政府推出多項(xiàng)有利的基本設(shè)施，如“隆新鐵路計(jì)劃”，因?yàn)榇髓F路連接吉隆坡（Kuala Lumpur）及新加坡（Singapore），日后更將接駁至中國(guó)云南省昆明市（Kunming,Yunnan），令大馬樓市也能在“一帶一路”政策下受惠，同時(shí)帶動(dòng)周邊地區(qū)房地產(chǎn)的發(fā)展與國(guó)家經(jīng)濟(jì)效益。

除此之外，隨著大馬政府推出“大吉隆坡計(jì)劃”，位于此計(jì)劃內(nèi)的城市，如吉隆坡、布城（Putrajaya）及賽城（Cyberjaya）的產(chǎn)業(yè)更加炙手可熱。

被規(guī)劃為擁有高科技基礎(chǔ)設(shè)施的賽城商務(wù)發(fā)達(dá)、基本設(shè)施完善、交通便捷，吸引了許多國(guó)內(nèi)外知名的跨國(guó)公司入駐，也有不少海外專(zhuān)才特地在此置業(yè)。

此外，賽城也是國(guó)家的好的學(xué)府城之一，擁有許多國(guó)際品牌的大專(zhuān)院校，如賽城醫(yī)藥大學(xué)(CUCMS)、多媒體大學(xué)(MMU)、林國(guó)榮創(chuàng)意科技大學(xué)(Limkokwing University)、ELC國(guó)際學(xué)校、柯比國(guó)際學(xué)院（Kirkby International College）、Internexia學(xué)院、KRU 學(xué)術(shù)學(xué)院等，鄰近還有一所赫瑞瓦特大學(xué)及中國(guó)廈門(mén)大學(xué)（Xiamen University）馬來(lái)西亞分校呢!

這些好的高等學(xué)府提供高質(zhì)量的教育，不僅吸引了許多來(lái)自世界各地的外國(guó)學(xué)生前來(lái)就讀，也因此進(jìn)一步帶動(dòng)了周邊房地產(chǎn)行業(yè)的成長(zhǎng)。

由于大馬房產(chǎn)空間大，賽城的學(xué)生人數(shù)每年持續(xù)上升，倘若家長(zhǎng)在這些好的學(xué)校附近購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)居住，必將獲得高租金的回酬。此外，當(dāng)孩子畢業(yè)之后，家長(zhǎng)也可以選擇把上升多倍的房子再賣(mài)出去，除了可以?xún)斶€孩子留學(xué)大馬的學(xué)費(fèi)，也能賺取一筆額外的雄厚資金助孩子繼續(xù)深造，實(shí)在是一舉兩得。

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