北京風評報告

什么是項目風險評估報告？

風險評估報告是根據(jù)項目主辦單位提供的項目可行性研究報告，通過對目標項目的全面調(diào)查、綜合分析和科學判斷，確定目標項目是否可行的經(jīng)濟文書。是項目主管部門決定項目取舍的重要依據(jù)，是銀行向項目主辦方提供資金保障的有力憑證，也是項目建設施工過程中需的指導文件。通常由作為項目評估方的國家項目管理部門或者項目主辦方的上級部門，組織有關專家，或者授權委托專業(yè)咨詢公司、意向上為目標項目提供貸款的銀行來實施項目評估并制作項目評估報告。

北京項目投資的風險評估是項目評估的一個重要環(huán)節(jié)。項目的抗風險能力是影響項目投資成敗的關鍵性因素之一。準確的度量和評估投資項目的風險，是保障投資各方利益的基礎。

風評報告在結(jié)構(gòu)上包括“編制說明”、“目錄”、“正文”和“附件”四個部分，具體情況視目標項目的重要程度及難易程度而定。
國家尚無確定統(tǒng)一的撰寫資質(zhì)規(guī)定，國內(nèi)風投公司比較認可具備中國招商引資研究院頒發(fā)的風險評估資格證書甲級資質(zhì)的單位(如：北京登尼特公司)來撰寫。

北京項目投資主要受到六個風險源的影響，包括技術風險、市場風險、資金風險、管理風險、社會與政策風險以及退出與中止風險。

1.技術風險是由于項目技術本身的不足及可替代的新技術出現(xiàn)等給投資所帶來的風險?？梢詮募夹g的成熟性、替代技術、技術生命周期、技術的適用性等維度進行判斷。

2.資金風險是投資者最為關注的。財務狀況的混亂可以會直接影響企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績和發(fā)展實力。在進行評估時，主要考量項目操作方的財務狀況、融資能力、資金流動情況等方面。

3.市場風險指由于各種內(nèi)外部因素導致能否贏得市場競爭優(yōu)勢的不確定性。具體考察因素包括市場規(guī)模、市場競爭力以及項目操作方的銷售能力等。

4.管理風險主要指因為管理不善導致投資失敗的可能性。管理水平的高低是導致項目成敗的關鍵，這部分指標主要考察的包括管理者的背景、素質(zhì)、經(jīng)驗及各方面能力等。

5.社會與政策風險是由于國家政策、法規(guī)、政治經(jīng)濟環(huán)境的變動導致市場需求發(fā)生改變所所引發(fā)的風險。重點考察國家產(chǎn)業(yè)政策、地方政府政策以及政治經(jīng)濟環(huán)境等。

6.退出或中止風險主要考察的指標有投資回收期、項目移交和清算、資本的退出方式等方面。

兩個可行是項目投資的基礎，即：是否具有建設的可能以及經(jīng)濟的可行性。如果項目缺乏建設的技術、經(jīng)濟或其他物質(zhì)基礎，那么一切都是空話。

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